Especulação imobiliária dispara aluguéis e pressiona famílias em cidades do Vale da Celulose

O crescimento acelerado das cidades do chamado “Vale da Celulose” — como Ribas do Rio Pardo, Três Lagoas, Bataguassu e Inocência — trouxe desenvolvimento econômico, mas também um problema cada vez mais sentido pela população: o preço do aluguel.

Moradores relatam que a valorização repentina de terrenos e imóveis tornou a moradia um desafio. Em alguns bairros, o valor do aluguel praticamente dobrou em poucos anos, acompanhando o aumento da procura por casas e apartamentos. Famílias de baixa e média renda, que antes conseguiam manter um lar com certa tranquilidade, hoje se veem obrigadas a comprometer boa parte da renda apenas para garantir um teto.

“Quem tem casa própria está tranquilo, mas para nós que dependemos de aluguel ficou insustentável”, desabafa uma moradora de Três Lagoas. Segundo ela, o reajuste anual, somado à pressão do mercado, faz com que muitos precisem se mudar constantemente em busca de valores menores.

Em Ribas do Rio Pardo, por exemplo, há relatos de quitinetes que antes custavam R$ 500 e hoje não saem por menos de R$ 1.000. A situação se repete em Inocência e Bataguassu, onde trabalhadores recém-chegados encontram dificuldade em alugar, já que os proprietários optam por cobrar valores cada vez mais altos, confiantes na demanda crescente.

Esse cenário afeta diretamente a qualidade de vida: sobra menos dinheiro para alimentação, saúde e educação. Além disso, famílias acabam se amontoando em casas menores para dividir despesas, ou até migrando para cidades vizinhas em busca de opções mais baratas.

Opinião, a especulação imobiliária, se não for acompanhada de políticas públicas de habitação popular e planejamento urbano, pode gerar desigualdade ainda maior. O crescimento econômico beneficia alguns setores, mas deixa grande parte da população em situação de vulnerabilidade diante da dificuldade de ter um lar digno.

Enquanto a economia avança, o morador comum sente no bolso o peso de um mercado imobiliário que parece não ter limites.